Tapuya kayıtlı olan veya olmayan arsa, arazi ile konut veya işyerlerinin mülkiyeti, devri, imarı, kiralanması, kamulaştırılması, kat mülkiyetine konu olması, tapu kayıtlarının hukuka uygun şekilde tutulması ile tapu kaydındaki hataların düzeltilmesi gibi birtakım davalarla toprak parçası ve yapıyı konu alan her türlü dava Gayrimenkul Hukuku’nun Kapsamındadır.
Gayrimenkul Hukuku, kat mülkiyetine konu olan yerlerde komşuluk hukuku ile kat mülkiyeti hukukundan doğan uyuşmazlıkları kapsadığı gibi taşınmazın kiralanması söz konusu olduğunda Kira Hukukunu da ilgilendirmektedir. Dolayısıyla Gayrimenkul Hukukunun her hukuk dalı ile doğrudan yahut dolaylı şekilde bağlantısı bulunmakta olup her birini bu yazıda kaleme almamız mümkün olmayacaktır.
Siz okuyuculara fikir vermesi adına örneğin ruhsat ve mimari projeye aykırı inşaat yapılması nedeniyle kesilecek idari para cezası durumunda İdare Hukuku’nun dahi alanına girmekte, Taşınmazın muris tarafından mirasçılardan birini diğerlerine karşı kayırarak mal kaçırmak amacıyla hileli şekilde devredilmesi karşısında açılacak Tapu İptal ve Tescil Davasında Miras Hukuku’nun alanına girmektedir.
Müracaat edeceğiniz uzman bir Gayrimenkul Hukuku Avukatı uyuşmazlığı birinci ağızdan dinleyerek davanın türünü ve kapsamını sağlıklı şekilde tespit edecektir.